Etagenwohnung in Landeck

Top sanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler LageEckdaten:Wohnfläche: ca. 79 m²Balkonfläche: ca. 5 m²Kellerfläche: ca. 4 m²Lage: Landeck ZentrumBaujahr: 1987; Wohnung wurde 2017 kernsaniert!Zustand: sehr gutBetriebskosten: ca. € 250,- monatlichLift im HausVermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt. Lage:In der Bezirkshauptstadt Landeck gelangt diese einzigartige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² zum Verkauf. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich Banken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und viele weitere relevante Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Dank einer sehr guten Busverbindung und der Nähe zum Bahnhof erreicht man umliegende Orte wie Imst, Innsbruck oder St. Anton sehr schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Wohnungsbeschreibung:Das Objekt befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1987 fertiggestellt wurde und über einen Lift verfügt. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2017 kernsaniert, im Zuge dessen Türen, Fenster (3-fach Verglasung), Küche, Badezimmer, Bodendämmung und Elektrik erneuert wurden. Darüber hinaus wurde ein neuwertiger Kachelofen eingebaut, der im Winter für zusätzliche Wärme und Komfort sorgt. Die Gasheizung der Anlage wurde ca. 2019 neu gemacht.Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 79 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Ofen und Zugang auf den ca. 5 m² großen Balkon, Küche mit Einbaugeräten, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, separatem WC und Eingangsbereich. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Landecker Innenstadt, sowie auf die umliegende Berglandschaft.Als Zubehör der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches eine Fläche von ca. 4 m² aufweist. Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls in den Kaufpreis inkludiert.Allgemeinflächen wie der großzügige Garten im Innenhof, 2 Waschräume, Fahrradkeller und Reifenkeller runden dieses unschlagbare Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!