Maisonette-Wohnung in Nußdorf-Debant

Die ruhige Umgebung, das familienfreundliche Umfeld, der einzigartige Blick auf die Bergwelt und dazu die günstige Lage unweit der Sonnenstadt werden Sie bestimmt von dieser Wohnung überzeugen!RaumaufteilungDiese charmante ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer überschaubaren Wohnanlage. Diese verfügt über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräumen mit viel Stauraum, ein getrenntes WC sowie ein  Badezimmer. Ebenso dazugehörig sind ein Keller und ein Autoabstellplatz. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine Loggia, auf welcher Sie nicht nur Ihre Privatsphäre genießen können, sondern die auch bei jeder Wetterlage nutzbar ist. Die atemberaubende Berglandschaft ist natürlich ein Bonus, der Sie den Feierabend entspannt genießen lässt und für einen wunderbaren Tagesabschluss sorgt.LageDie Wohnung befindet sich im Ortsteil Debant und punktet vor allem mit ihrer ruhigen Lage. Dennoch befinden sich in der Umgebung verschiedene Geschäfte, welche man leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann.Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

WissenswertesDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und rufen Sie uns noch heute an!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap