Etagenwohnung in Rosegg

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Ihr neues Leben beginnt in Rosegg nicht unweit vom schönen Velden und dem einzigartigen Wörthersee entfernt:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift ist keiner vorhanden) und bietet Ihnen mit ca. 82 m² alles, was sie benötigen. Die Wohnung teilt sich auf 3 Zimmer auf und es gibt auch einen sonnigen und freundlichen Balkon: Hier können Sie nicht nur eine Tasse Kaffee genießen, sondern haben auch gleich einen herrlichen Blick über die Kärntner Berge garantiert.Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil, das genügend Stauraum für Vorräte und Sportausrüstungen bietet.Garage € 12.000,--  ist nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 17 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) übernommen werden kann.Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden.Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap