Dachgeschosswohnung in Götzens

In zentraler Lage von Götzens in einer der schönsten Straßen im Ort mit einer harmonischen Mischung von denkmalgeschützten alten Bauernhäusern und moderner Architektur wird eine neue 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 94,20 m² zzgl. sonniger Terrasse verkauft.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, barrierefrei mit Lift und ist südlich orientiert und es ist ohne Besichtigung nicht vorstellbar über welche phantastische Aussicht die Wohnung verfügt.Alle Räume sind zentral begehbar - drei Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, praktischer Abstellraum, Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Aussichtsterrasse.Die Zimmer sind mit Eichendielenböden und der Vorraum bzw. das Bad mit Feinsteinfliesen ausgestattet.Ein Bezug ist voraussichtlich Ende des Jahres möglich.Zur Verfügung stehen derzeit noch überdachte Garagenabstellplätze oder ein Abstellplatz im Freien, Kaufpreis € 29.000,- bzw. € 19.000,-.Götzens bietet nebst der guten Verkehrsanbindung an Innsbruck viele Vorteile. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe bzw. sind sie schnell erreichbar in den Nachbargemeinden Birgitz und Axams. Sportbegeisterte bzw. Naturliebhaber:innen kommen Sommer wie Winter auf ihre Kosten - mehrere Skilifte in der Nähe, beliebte Skitourenstrecken und Mountainbikerouten. Gemütliche Almen und Hütten laden zum Verweilen ein.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3023578?accessKey=65feLassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
Käufer provisionsfrei

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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap