Etagenwohnung in Lustenau
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.14 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 33085207
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.14 m² |
Verfügbar ab: | Oktober 2023 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
Preis/m²: | 4.833,19 € |
Mit Immobilienpreisen Lustenau vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
FILM ZUR WOHNUNG: https://youtu.be/4kpCoe9I0NA
Mit optimalem Grundriss und der zentralen Lage überzeugt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Lustenau.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2002 erbauten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:
• Diele: ca. 6,01 m²
• Küche: ca. 6,85 m²
• WC: ca. 2,03 m²
• Abstellraum: ca. 2,03 m²
• Wohnzimmer: ca. 25,18 m²
• Elternschlafzimmer: ca. 11,88 m²
• Kinderzimmer: ca. 10,43 m²
• Badezimmer: ca. 5,73 m² mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Loggia: ca. 8,95 m²
Die südwestlich ausgerichtete Loggia ist mit Schiebeelementen ausgestattet und fast ganzjährlich nutzbar.
Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf € 413,70
( 306,90 BK + 106,80 RF)
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds beträgt laut Hausverwaltung per 31.12.2022 ca. € 15.979,14
Ein Kellerabteil mit ca. 9,20 m² und ein Autounterstellplatz mit davorliegendem Stellplatz sind der Wohnung zugewiesen und im Preis enthalten.
Die Holzpelletsheizung wurde 2022 ausgetauscht, im März 2023 wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich über die Solaranlage auf dem Dach unterstützt.
FILM ZUR WOHNUNG: https://youtu.be/WwIs3Zsnn5U
Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich.
Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Lustenau mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle, Kindergarten/Schule, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit optimalem Grundriss und der zentralen Lage überzeugt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Lustenau.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2002 erbauten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:
• Diele: ca. 6,01 m²
• Küche: ca. 6,85 m²
• WC: ca. 2,03 m²
• Abstellraum: ca. 2,03 m²
• Wohnzimmer: ca. 25,18 m²
• Elternschlafzimmer: ca. 11,88 m²
• Kinderzimmer: ca. 10,43 m²
• Badezimmer: ca. 5,73 m² mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Loggia: ca. 8,95 m²
Die südwestlich ausgerichtete Loggia ist mit Schiebeelementen ausgestattet und fast ganzjährlich nutzbar.
Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf € 413,70
( 306,90 BK + 106,80 RF)
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds beträgt laut Hausverwaltung per 31.12.2022 ca. € 15.979,14
Ein Kellerabteil mit ca. 9,20 m² und ein Autounterstellplatz mit davorliegendem Stellplatz sind der Wohnung zugewiesen und im Preis enthalten.
Die Holzpelletsheizung wurde 2022 ausgetauscht, im März 2023 wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich über die Solaranlage auf dem Dach unterstützt.
FILM ZUR WOHNUNG: https://youtu.be/WwIs3Zsnn5U
Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich.
Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Lustenau mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle, Kindergarten/Schule, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
6890 LustenauLustenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.075,82 €/m² in Lustenau.
Mit Immobilienpreisen
Lustenau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Lustenau
- 290.000 €
- 3 Zi.
- 65 Zi.