Hochparterre-Wohnung in St. Pölten

Sehr schöne Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Garten in zentraler Lage im Stadtteil Stattersdorf.

Die Wohnfläche beträgt 54m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, möblierte Küche - offen zum Wohn-Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten ( 61m² )
Ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, AR, Kellerabteil.

In der Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Mit einem Schwedenofen könnte man die gesamte Wohnung heizen und könnte daher die Heizung abdrehen.

Ein sonniger Garten lädt zum Seele baumeln lassen ein.


Der Kaufprreis beträgt € 175.000,-- inkl. ca. € 5.600,-- Darlehen.

Die monatlichen Kosten betragen € 315,-- inkl. BK, Verwaltung, Rückzhlg. Darlehen.

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 15.000,-- ebenfalls angekauft werden.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B