Erdgeschosswohnung in Hainburg a.d. Donau

HARDFACTS:
Hohe Räume - Parkettboden - offene Küche - Tiefgaragenplatz 
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch den einzigartigen Charme eines sanierten Altbaujuwels im Herzen von Hainburg an der Donau. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Altbau behutsam renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter Denkmalschutz.Nun wird dem Gebäude neues Leben eingehaucht und es werden über 100 Wohnungen neu errichtet, welche den Glanz von neuen Wohnungen, aber den Charme von alten hohen Räumen haben. Die Wohnungen verfügen wo es möglich ist über Außenfläche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten.Es stehen Ihnen Gartenwohnungen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im 1. und 2. Stock zur Verfügung. Die Wohnungen haben entweder 2 oder 3 Zimmer und die Preise bewegen sich zwischen EUR 157.998,-- und EUR 358.503,25. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 20.000,-- erworben werden.Raumaufteilung:
Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 53,78 m², aufgeteilt in zwei lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit edlen Fliesen und Parkettboden. Die moderne Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein.Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Küche/offene Küche inkludiert Zentrales Heizsystem (Gas) Kabel-/Satellitenfernsehen vorhandenBesonderheiten:
Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Des Weiteren bietet die Immobilie eine sichere Garage, in der Ihr Fahrzeug oder Motorrad geschützt untergebracht werden kann.Lage:
Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, die den Alltag erleichtern. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, mit Bus und Bahn schnell und bequem jeden gewünschten Ort zu erreichen.Nutzen Sie die Möglichkeit und suchen Sie sich Ihre Traumwohnung aus!Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt].Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap