Etagenwohnung in Graz

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 37 m² und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung, die eine lichtdurchflutete Wohn-Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, Vorraum und ein modernes Badezimmer umfasst. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Bus-Station und genießen somit eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1966 und wurde liebevoll gepflegt. Die Wohnung richtet sich perfekt an Singles und Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihr neues Zuhause in kürzester Zeit beziehen können. Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 18 m² große Wohnküche. Diese wurde modern gestaltet und verfügt über eine Holz-weiße Einbauküche, die mit notwendigen Geräten ausgestattet ist. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft oder einen Essbereich. Eine große Fensterfläche sorgen für eine angehnehme AtmosphäreEs ist ein Sanierungsdarlehen mit monatlich € 22,04 noch offen und endet am 01.04.2031.Weiteres verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus gegeben.Finanzierungsbeispiel:Kaufpreis: EUR 119.000Finanzierungsbetrag: EUR 107.100,-Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 410,-Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 511,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap