Etagenwohnung in Kolsass

Kolsass - WohnjuwelAm Schneiderweg 7 befindet sich dieses generalsanierte Gebäude mit nur 3 Einheiten.Das Bestandsgebäude wurde umfassend und hochwertigst erneuert, kernsaniert und umgebaut. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und großzügiges Zubehör. Die noch freie Dachwohnung Top 3 erstreckt sich über 102 m² Wohnfläche, verfügt über eine Südterrasse und 2 Carportplätze sowie einen Lagerraum. Das Besondere ist der eigene Lift, der die Bewohner barrierefrei in die Wohnung bringt. Die Wohnung wurde bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Wanne mit Weitblick auf die Berge und einer bodenebenen Dusche. Ein getrenntes WC ist genauso vorhanden, wie ein eigener Abstellraum. 3 Schlafzimmer, die großzügige Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer runden dieses Angebot perfekt ab. Statt einem Kellerraum im UG gibt es einen vom Carport aus direkt zugänglichen Lagerraum. Ein Kachelofen mit Sichtglas, die indirekte Beleuchtung in den Räumen, bereits installierte Beschattungssysteme und vieles mehr bestätigen die hochwertige Ausstattung dieser Anlage.Raumaufteilung Top 3 im DG:Zimmer 1 – 12,67 m²Zimmer 2 – 11,88 m²Zimmer 3 - 13,57 m²Gang - 11,37 m²Bad – 9,36 m²WC - 2,77 m²Abstellraum – 2,89 m²Wohnen/Kochen – 37,71 m²Terrasse – 19,87 m²Lagerfläche - 10,68 m²2 Kfz Stellplätze im Carport je ca. 13 m²Das Besondere an dieser Wohnung:Nur 3 EinheitenHerrliche AussichtBarrierefrei durch eigenen LiftCarport für 2 FahrzeugeLager direkt beim Carport mit Licht- und Stromanschlussschöner Kachelofen mit Sichtglashochwertige, stylische Küchegroßes Bad mit Dusche und Wanne sowie DoppelwaschtischWC getrennt, Abstellraum vorhandenEichen-Parkettboden geölt in allen Zimmerngeschmackvolles Feinsteinzeug in Diele, Küche, Bad und WCVideogegensprechanlageIndirekte BeleuchtungssystemeThermo-Eschenboden auf der Terrasse, WasseranschlussHolz-Alu Fenster mit 3-fach IsolierverglasungRollläden bzw. Raffstores an fast allen Fenstern (Funkfernbedienung)Wärmepumpe mit Photovoltaikanlageherrliche Ruhelageusw., usw.Betriebskosten - Annahme aufgrund von Erstbezug: ca. € 400,00(€ 2,80 pro Anteil zuzüglich Rücklage € 0,50 pro Anteil) + LiftkostenHaben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!