Etagenwohnung in Kolsass

Kolsass - WohnjuwelAm Schneiderweg 7 befindet sich dieses generalsanierte Gebäude mit nur 3 Einheiten.Das Bestandsgebäude wurde umfassend und hochwertigst erneuert und umgebaut. DieWohnungen verfügen alle über einen praktischen Grundriss und viel Zubehör. Die noch freie Wohnung im 1 OG verfügt über rund 80 m² aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, einen Abstellraum, die voll eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Weiters gibt es eine rund 14 m² große Südterrasse und einen ca.8 m² großen Westbalkon. 2 Carportplätze sowie der knapp 30 m² große Keller runden dieses Angebot perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage garantiert überschaubare Betriebskosten.Raumaufteilung Top 2 im 1. Stock:Zimmer 1 – 15,23 m²Zimmer 2 – 12,99 m²Diele - 6,54 m²Bad/WC – 6,44 m²Abstellraum – 3,43 m²Wohnen/Kochen – 36,75 m²Terrasse – 13,58 m²Balkon - 8,45 m²Keller – 27,44 m²Abschließbare Abstellfläche vor der Wohnung zusätzlich.2 Kfz Stellplätze im CarportDas Besondere an dieser Wohnung:Schöne, überdachte Süd-Terrasse mit wunderbarem Ausblickwestseitiger BalkonCarport für 2 Fahrzeuge2 große und helle Kellerräume auch als Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar schöner und praktischer Kachelofenhochwertige, stylische Kücheschöner Eichen-Parkettboden geölt in allen Zimmerngeschmackvolles Feinsteinzeug in Diele, Küche und BadThermo-Eschenboden auf Balkon und TerrasseHolz-Alu Fenster mit 3-fach IsolierverglasungRollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern (Funkfernbedienung)Alle Highlights auf einen Blick:Nur 3 EinheitenHochwertige KomplettsanierungModerne und ansprechende AnsichtKomplette Bad- und KücheneinrichtungKachelofen in jeder WohnungLED Beleuchtung auch auf den AußenflächenWasseranschluss und Steckdose auf den AußenflächenGroße Kellerflächen auch als Hobbyraum nutzbarWärmepumpe mit PhotovoltaikanlageRuhige WohnlageBesucherparkplätzeBetriebskosten Annahme aufgrund von Erstbezug: € 350,00(€ 2,80 pro Anteil zuzüglich Rücklage € 0,50 pro Anteil)Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!