Einfamilienhaus zum kaufen in Eltendorf
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 33358074
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 114.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Entzückende Liegenschaft mit ausreich-end Nebenräumlichkeiten in Ruhelage
7562 Eltendorf
Das, sich in ruhiger Ortsrandlage mit ausreichend Grünfläche befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils, der Lage und des groß-zügigen Gartens, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, die Rückzugsflächen im Außenbereich sowie die Nebenräumlichkeiten und der großzügige Garagenbereich.
• EG: Vorraum mit zwei Eingangsbereichen, Wohnküche, Bad/WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Büro
• Wohnnutzfläche EG: rd. 114 m²
• Beheizung: Holzofen-Tischherd im Wohnzimmerbereich, Infrarotheizung
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Nebenräumlichkeiten: das Wohnhaus ist mit dem integrierten, überdachten sowie geschlossenem Durchgangsbereich mit Zugang zum Dachboden, mit der hauszugehörigen Garage verbunden und bildet dadurch den eigens abgeschlossenen Innenhofbereich.
• Nebengebäude: im hinteren uneinsehbaren Garten, befindet sich ein Gartenhaus, welches als kleine Stallung verwendet wurde.
Ebenso befindet sich in diesem Bereich ein kleines Biotop. Die ausgesprochen großzügige Garage (Holz) – für 4 Autos, befindet sich ebenso in diesem Bereich der Liegenschaft, sowie der nicht einsehbare Terrassen-/Rückzugsbereich.
Im vorderen, abgeschlossenen Hofbereich mit den beiden Hauszugängen befindet sich eine weitere Garage mit Lagerraum sowie ein Gewächshaus.
• Grundgröße: 986 m²
• Außenbereich: die Liegenschaft verfügt über zwei Gartenbereiche. Einen im Hofbereich sowie einen weiteren im hinteren Bereich der Liegenschaft.
• Lage: ruhige Wohnlage am Dorfrand. Die Gemeinde ist für seinen guten Wein – Uhudler – und der Gastfreundlichkeit, bekannt. Auch am Grundstück befindet sich eine Weinhecke mit der einzigartigen Ursorte des Uhudlers.
• Bezug: ab sofort
Sie suchen eine liebevoll sanierte altbäuerliche Liegenschaft mit besonderem Wohngefühl, großzügigem Garten, ausreichend Rückzugsbereiche und ausreichend Garagen- und Lagerfläche in ruhiger Ortsrandlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 219.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 468 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
7562 Eltendorf
Das, sich in ruhiger Ortsrandlage mit ausreichend Grünfläche befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils, der Lage und des groß-zügigen Gartens, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, die Rückzugsflächen im Außenbereich sowie die Nebenräumlichkeiten und der großzügige Garagenbereich.
• EG: Vorraum mit zwei Eingangsbereichen, Wohnküche, Bad/WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Büro
• Wohnnutzfläche EG: rd. 114 m²
• Beheizung: Holzofen-Tischherd im Wohnzimmerbereich, Infrarotheizung
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Nebenräumlichkeiten: das Wohnhaus ist mit dem integrierten, überdachten sowie geschlossenem Durchgangsbereich mit Zugang zum Dachboden, mit der hauszugehörigen Garage verbunden und bildet dadurch den eigens abgeschlossenen Innenhofbereich.
• Nebengebäude: im hinteren uneinsehbaren Garten, befindet sich ein Gartenhaus, welches als kleine Stallung verwendet wurde.
Ebenso befindet sich in diesem Bereich ein kleines Biotop. Die ausgesprochen großzügige Garage (Holz) – für 4 Autos, befindet sich ebenso in diesem Bereich der Liegenschaft, sowie der nicht einsehbare Terrassen-/Rückzugsbereich.
Im vorderen, abgeschlossenen Hofbereich mit den beiden Hauszugängen befindet sich eine weitere Garage mit Lagerraum sowie ein Gewächshaus.
• Grundgröße: 986 m²
• Außenbereich: die Liegenschaft verfügt über zwei Gartenbereiche. Einen im Hofbereich sowie einen weiteren im hinteren Bereich der Liegenschaft.
• Lage: ruhige Wohnlage am Dorfrand. Die Gemeinde ist für seinen guten Wein – Uhudler – und der Gastfreundlichkeit, bekannt. Auch am Grundstück befindet sich eine Weinhecke mit der einzigartigen Ursorte des Uhudlers.
• Bezug: ab sofort
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Lage
7562 EltendorfEltendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.266,33 €/m² in Eltendorf.
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