Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eggendorf
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 172 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 33391649
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 172.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Rücksprache |
Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelang ein Ein-/Zweifamilienhaus in Eggendorf - Das Haus besteht aus derzeit 2 Wohneinheiten. Top 1~78m² und Top2~94m².
Es wurde auch ein neuer Plan mit dem Ausbau des Dachbodens
eingereicht und bewilligt (neue Wohnfläche im DG ~108m² möglich.
Es gibt einen Keller mit einer Fläche von ca. 24,59m² und ein
Nebengebäude / Garage mit ca 47m² und ein 2ter AR mit ca. 10,8/m²
Beide Wohneinheiten Besitzen je 1 Gaszähler, 1 Stromzähler und 1
Wasserzähler somit kann ein Teil auch vermietet werden und einer selbst genutzt
werden und jeder zahlt sein eigener Verbrauch.
Fassade und Fenster (internorm) mit Insektenschutzgitter und
Rollos wurden ca. 2010 erneuert
Wohneinheit 1 wurde 2015/2016 Saniert und besteht aus VR, BAD, WC,
Küche, 1 Abstellraum WZ , SZ und Begehbare Garderobe.,
FOTO1 bis Foto 14
Wohneinheit 2 besteht aus Wohnküche, BAD, WC, VR, KZ und SZ .
FOTO 21 bis Foto 26
Beide Wohneinheiten Besitzen eine eigene Gastherme und eine EInbauküche
Im DG-geplant VR, Bad, WC, und 3 Zimmer
Energieausweis von 12/2014 vorhanden
Gerne wird das Objekt auch verkauft und als Mieter bezogen.
Die BK derzeit ca 350€ inkl. Wasser / Quartal ~ 120€ Pro Monat
Objekt wird Privat verkauft und kein Interesse an Maklern
Es wurde auch ein neuer Plan mit dem Ausbau des Dachbodens
eingereicht und bewilligt (neue Wohnfläche im DG ~108m² möglich.
Es gibt einen Keller mit einer Fläche von ca. 24,59m² und ein
Nebengebäude / Garage mit ca 47m² und ein 2ter AR mit ca. 10,8/m²
Beide Wohneinheiten Besitzen je 1 Gaszähler, 1 Stromzähler und 1
Wasserzähler somit kann ein Teil auch vermietet werden und einer selbst genutzt
werden und jeder zahlt sein eigener Verbrauch.
Fassade und Fenster (internorm) mit Insektenschutzgitter und
Rollos wurden ca. 2010 erneuert
Wohneinheit 1 wurde 2015/2016 Saniert und besteht aus VR, BAD, WC,
Küche, 1 Abstellraum WZ , SZ und Begehbare Garderobe.,
FOTO1 bis Foto 14
Wohneinheit 2 besteht aus Wohnküche, BAD, WC, VR, KZ und SZ .
FOTO 21 bis Foto 26
Beide Wohneinheiten Besitzen eine eigene Gastherme und eine EInbauküche
Im DG-geplant VR, Bad, WC, und 3 Zimmer
Energieausweis von 12/2014 vorhanden
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Die BK derzeit ca 350€ inkl. Wasser / Quartal ~ 120€ Pro Monat
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Lage
2492 EggendorfEggendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.528,28 €/m² in Eggendorf.
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