Erdgeschosswohnung in Guntramsdorf

Anspruchsvolles Wohnen in urbaner, dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum, mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon und/oder Terrasse).
Diese traumhaften, lichtdurchfluteten Erstbezugs Wohnungen lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung:
•einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
•Echtholzparkett (Eiche weiß geölt) in allen Wohnräumen
•moderne Aufsatzwaschbecken und Designer Armaturen
•Fußbodenheizung/Fernwärme
•Italienische Designer - Küchen Fa. Stosa Cucine inkl. aller Einbaugeräte
•Div. Kommoden und Einbauschränke der Firma Novamobili aus Italien
•Leerverrohrung für die Installation einer Klimaanlage im Erdgeschoß und Dachgeschoß (optional)
•elektrische Außenjalousien
•Video-Gegensprechanlage
•Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze
•Kellerabteil

Die Wohnungen wurden mit exklusiven und äußerst hochwertigen Designer Küchen und auch Einbaumöbeln ausgestattet.
Die Preise hierfür erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Aufteilung Top 7:
Diese Wohnung hat ca. 44 m² und eine ca. 9,40 m² große Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und aufgesetzdem Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum mit WM-Anschluss komplettieren die Wohnung.

1 weiteres Top mit 3 ZI, ca. 95 m² können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden!

TG-Plätze in normaler Ausführung, behindertengerecht oder auch Motoradabstellplätze können selbstverständlich gekauft werden!

Lage:
Das Neubauprojekt KERN 4 besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen und Feldern. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Min in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, das Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder, aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen, bietet.
Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.