Villa zum kaufen in Heiligenkreuz

Ihr neues Zuhause: ein exquisites Domizil!
Ihr neuer Garten: ein Park!

Hier empfangen Sie Ihre Gäste und genießen mit Ihnen und Ihrer Familie das elegante, exklusive Ambiente.
Durch ein zweiflügeliges, elektrisches Tor bewegen Sie sich auf ein "Rondeau" zu, darin ein mittig platzierter Springbrunnen. Der große Vorplatz ermöglicht ein bequemes Ein- und Ausfahren sowie genügend Gästeparkplätze.

Das Landhaus präsentiert sich in mediterraner Architektur mit dezent integrierten Säulen.
Nach dem Betreten werden Sie in der großzügigen, über 2 Etagen reichenden Diele vom überdimensionalen Panoramafenster und dem in Mustern verlegten Marmorboden beeindruckt sein.
Die Planungsvorgabe, die Innenräume hell und freundlich zu gestalten sowie offene Räume und Rückzugsorte zu schaffen wurde durch große Fensterflächen und die Erweiterung mit Wintergärten und Loggien bestens umgesetzt.
Die Natur bildet in den einzelnen Räumen für das Auge einen ständigen Hintergrund.
Der freigegebene Blick lässt Sie in die bezaubernde Umgebung gleiten.

Die räumliche Aufteilung der 3 Geschossebenen ist aus den beigefügten Plänen erkennbar.
Sollte das großzügige Platzangebot nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen oder auf dem Grundstück ein weiteres Wohngebäude zu errichten.

Der parkähnliche Garten mit terrassenförmig angelegten Rabatten und Beeten rundet - ergänzend zur Sonnenterrasse mit Pool und einen künstlichen Bachlauf mit Wasserfall - das exklusive Ambiente der Liegenschaft ab.

Fliegen Sie auf diese fantastische Objekt? Auf Anfrage lasse ich Ihnen weitere Daten dazu gerne zukommen!

Energieausweis vom 16.03.2023, gültig bis 15.03.2032: HWB 110,7 (Klasse D); fGEE 1,89 (Klasse D)

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!