Einfamilienhaus zum kaufen in Völkermarkt

SANIERUNGSBEDÜRFTIGER ROHDIAMANT mit BLICK auf den VÖLKERMARKTER STAUSEE

Zum Verkauf stehen gleich zwei sanierungsbedürftige Familienhäuser mit großem Grundstück und eigenem Wald.

Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit Doppelgarage, Selchstube, ehemaligen Stallungen sowie Nebenräumen. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Balkon.

Die gesamte Grundstücksfläche inkl. Wald beträgt ca. 10.000 m². Die Widmung lautet Bauland - Dorfgebiet und Grünland.

Auf dem leicht abschüssigem, dank Thujenhecke teilweise uneinsehbarem Grundstück, befindet sich ein Eigengarten, sowie der Zugang zum eigenen Wald. Die Zufahrt zum Objekt ist teilweise asphaltiert.

Von praktisch jedem Ort, dieser besonderen Liegenschaft hat man einen wunderschönen Blick auf den Völkermarkter Stausee und das wunderschöne grüne Umfeld.

DETAILS HAUPTHAUS:

- Wohnfläche: ca. 180 m²
- großer Wohn-, Essbereich
- Küche
- Nebenräume
- neuwertiges, barrierefreies Badezimmer im EG
- 3 Schlafzimmer mit Balkon im OG
- WC
- Badezimmer

DETAILS NEBENGEBÄUDE:

- sanierungsbedürftige Wohnung mit Balkon im OG - ca. 65 m²
- Doppelgarage
- Selchstube
- ehemalige Stallungen
- Nebenräume

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Tainach - Nähe Völkermarkt. Im Ortsinneren finden Sie Post, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule, ein Weingut sowie gutbürgerliche Wirtshäuser.

Nicht einmal 5 Kilometer Luftlinie trennen Sie vom traumhaften Klopeiner See. Die Entfernung in die Stadt Völkermarkt beträgt ca. 10 Autominuten, in welcher Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Distanz zur Landeshauptstadt Klagenfurt, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Kärntens, beträgt ca. 30 km.

Berge wie der Hochobir sowie die Skilifte Petzen sind ebenso schnell erreichbar.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher!

Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen.
Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)