Etagenwohnung in Baden
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 351.549,51 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.7 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33509075
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 61.70 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Immobilie
Objektbeschreibung
Tolle Wohnungen mitten in Baden!Das Projekt das „FRANK - finde urban living“, benannt nach Franz Conrad von Hötzendorf, präsentiert sich in toller Lage beim Arthur Schnitzler Park, nur 2 Fußminuten vom Bahnhof „Baden bei Wien“ entfernt - eine perfekte Investmentoption im Speckgürtel von Wien.Schlau investieren17 Wohnungen und ein Geschäftslokal, verteilt auf 4 Etagen sowie das Dachgeschoß, erfüllen Ansprüche, die Investoren an Anlageimmobilien stellen. Der breite Wohnungsmix von 1-4 Zimmer, Wohnflächen von 33 bis 126m² lassen Investments sowohl in kleine aber auch in Familienwohnungen zu.
Die Ausstattung ist hochwertig, Eleganz und Raffinesse, verleihen dem Objekt seinen Charme.Das Projekt17 Wohnungen und ein Geschäftslokal1 - 4 Zimmer33 - 126 m² Wohnflächefast alle Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Balkone/TerrassenPersonenaufzugKellerabteil zu jeder Wohnunghauseigene TiefgarageKinderwagen- & FahrradabstellraumEnergieausweis gültig bis 08.10.2023:HWB: 28,5 kWh/m²a, Klasse BfGEE: 0,70; Klasse A+Die AusstattungFußbodenheizungGas-Zentralheizung sowie PV-Anlagehochwertige Parkettböden in den Wohnräumenmodernes Feinsteinzeug in den NassräumenKunststoff-Alufenster mit 3-Scheibenverglasungelektrische Raffstores bei allen FensternKlima-Splitgeräte im DachgeschoßLassen Sie sich von „Frank“ am Conrad von Hötzendorf-Platz beeindrucken, es erfüllt alle Ansprüche eines Investors!Visualisierungen: vorbehaltlich möglicher planerisch- erforderlichen ÄnderungenKaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 175.334,- bis EUR 968.303,- netto zzgl. 20% USt.Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 11,25 bis EUR 13,25 netto/m²3% Kundenprovision
Fertigstellung: Ende 2025Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <250m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Ausstattung ist hochwertig, Eleganz und Raffinesse, verleihen dem Objekt seinen Charme.Das Projekt17 Wohnungen und ein Geschäftslokal1 - 4 Zimmer33 - 126 m² Wohnflächefast alle Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Balkone/TerrassenPersonenaufzugKellerabteil zu jeder Wohnunghauseigene TiefgarageKinderwagen- & FahrradabstellraumEnergieausweis gültig bis 08.10.2023:HWB: 28,5 kWh/m²a, Klasse BfGEE: 0,70; Klasse A+Die AusstattungFußbodenheizungGas-Zentralheizung sowie PV-Anlagehochwertige Parkettböden in den Wohnräumenmodernes Feinsteinzeug in den NassräumenKunststoff-Alufenster mit 3-Scheibenverglasungelektrische Raffstores bei allen FensternKlima-Splitgeräte im DachgeschoßLassen Sie sich von „Frank“ am Conrad von Hötzendorf-Platz beeindrucken, es erfüllt alle Ansprüche eines Investors!Visualisierungen: vorbehaltlich möglicher planerisch- erforderlichen ÄnderungenKaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 175.334,- bis EUR 968.303,- netto zzgl. 20% USt.Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 11,25 bis EUR 13,25 netto/m²3% Kundenprovision
Fertigstellung: Ende 2025Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <250m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
Conrad von Hötzendorf-Platz2500 Baden
Baden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.023,59 €/m² in Baden.
Mit Immobilienpreisen
Baden vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Baden
- 305.000 €
- 3 Zi.
- 55 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Baden;
Immobilien
Baden;
Haus mieten
Baden;
Wohnung
Baden kaufen;
Haus kaufen
Baden;
Immobilienpreise
Baden Mietspiegel
Baden