Dachgeschosswohnung in Lauterach

Die großzügige, sehr gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 101m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und ca. 30m² Dachterrasse.Highlights:• Dachterrasse und Wintergarten•Wunderbare Bergsicht•Topzustand•Hell und sonnig mit Fenstern auf drei Seiten•Hauptausrichtung Südwest•Gemütliche Atmosphäre•Repräsentativer Eingangsbereich•Große Schlafzimmer•Hochwertige Einbauküche mit eigenem Essbereich•Sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer•Tageslichtbadezimmer•Separates WC mit Fenster•Abstellraum•Dachgeschoss•Kellerabteil mit Regalsystem und Werkbank•ParkplatzDie familienfreundliche Lage bietet Infrastruktur pur und ist trotzdem recht ruhig:•Bus, Bahn, Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Schule und Nahversorgung inunmittelbarer Nähe•Der Naherholungsraum Bregenzer Ach ist in wenigen Gehminuten zu erreichenBesichtigungsrundgang:https://youtu.be/W_-Rh76GsRcSmartphone Rundgang:https://youtube.com/shorts/HObd-RA5vMU360° Aufnahme:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w222d/deDetails auf Anfrage.Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen(Notariat Dr. Zimmermann und Partner, Bregenz)3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar