Mehrfamilienhaus zum kaufen in Klosterneuburg
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenhaus gesucht?
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- Kaufpreis
- 1.682.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 266.55 m²
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Objekt-ID: 33550335
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 266.55 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.682.000 € |
Preis/m²: | 6.310,26 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
2023 wurde dieses Ein-/Mehrfamilienhaus durch Generalsanierung und Zubau fertiggestellt. Das 2-geschossige hochwertig ausgestattete Wohnhaus bietet bis zu 3 separate Einheiten, wovon die zwei im Erdgeschoss leicht miteinander zu verbinden sind. Somit eignet sich diese Immobilie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 126 m² sowie 137 m² Freiflächen, kleinen Gartenbereich und 3 Stellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Abstellraum, sowie der Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet weitere ca. 140 m² verteilt auf einen 75 m² großen Wohnraum samt Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates WC.
Die Dachterrasse des Hauses bietet weitere 64 m² und daran schließen 71 m² Dachraum zu Lagerzwecken an.
Das Haus grenzt vorne und hinten jeweils an eine öffentliche Straße.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m im Erdgeschoss und 3 m im Obergeschoss und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auf € 50.000.
Das Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 126 m² sowie 137 m² Freiflächen, kleinen Gartenbereich und 3 Stellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Abstellraum, sowie der Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet weitere ca. 140 m² verteilt auf einen 75 m² großen Wohnraum samt Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates WC.
Die Dachterrasse des Hauses bietet weitere 64 m² und daran schließen 71 m² Dachraum zu Lagerzwecken an.
Das Haus grenzt vorne und hinten jeweils an eine öffentliche Straße.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m im Erdgeschoss und 3 m im Obergeschoss und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auf € 50.000.
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Lage
3400 KlosterneuburgKlosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.829,85 €/m² in Klosterneuburg.
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