Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchbichl

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in Kirchbichl wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 50 m².
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ideale Lage, Freizeitwohnsitzwidmung und Erweiterungspotenzial aus. Dank der Freizeitwohnsitzwidmung eröffnen sich zahlreiche Optionen, sei es für Ferienvermietung oder als Nebenwohnsitz. Hier bestehen vielfältige flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten im Überblick:

Baujahr: 1969
Wohnfläche: ca. 130 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Garage: ca. 20 m²
Grundstücksfläche: 846 m²
Freizeitwohnsitzwidmung mit Erweiterungspotenzial:
Das Haus kann um 25 % erweitert werden.

Heizung:
Anschluss an das Gasnetz vorhanden.

Aussicht:
Blick auf den Wörgler Hausberg und die Hohe Salve.

Grundstückszuschnitt:
Perfekte Form für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Kirchbichl. Die wunderschöne Aussicht auf den Wörgler Hausberg und die Hohe Salve verleiht der Immobilie eine besondere Note. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht sowohl entspannte Erholung als auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Besonderheiten:
Die Immobilie verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung, die es ermöglicht, die Wohnfläche um 25 % zu erweitern. Das Grundstück mit perfektem Zuschnitt bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Sonstiges:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.