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Dachgeschosswohnung in Asten

ERSTBEZUG - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und großem Dachgarten! WOHNTRAUM

4481 Asten
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Kaufpreis
550.800 €
Zimmer
4
Fläche
113.8 m²
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Objekt-ID: 33628813

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.80 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.800 €
Preis/m²: 4.840,07 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF”

Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung! Es erwartet Sie ein absoluter Wohntraum auf 113 m² mit 32,49 m² Dachterrasse, 20,88 m² Balkon und einem traumhaften Dachgarten mit 131,21 m²!

In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.

Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).

Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.

Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.

Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme.

Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen.

Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen.

Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision.

Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.
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Lage

4481 Asten
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Asten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.395,25 €/m² in Asten.

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