Eigentumswohnung in Neulengbach
3-Zimmer-Loggiaeigentum in Neulengbach
Weinbergstr.
3040 Neulengbach
3040 Neulengbach
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
142 Aufrufe
Objekt-ID: 33716643
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Renditeobjekt: |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
| Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
2 € |
| Provision: | 3% +Mwst |
| Preis/m²: | 2.792,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Neulengbach vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 81,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Rd. 81,86 m² hat diese, in zentrumsnaher, (400m) verkehrsberuhigter Toplage, 1981 errichtete, im 2. Stock befindliche, gut geschnittene Wohnung mit Aussicht ins Grüne. Sie besteht aus einem zentralem Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Essküche, 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit vorgelagerter Aussichtsloggia. Sie hat Ölzentralheizung, eine Umstellung auf Hackschnitzel-Fernwärme (Kosten aus Reserve gedeckt), ist für 2024 geplant, Fliesen -u. Teppichböden, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 privater KFZ-Stellplatz im Freien, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert (auf Wunsch auch leer) übergeben, HWB-81,7, fGEE 1,69. Bezug sofort möglich, Betriebskosten € 164,98, Rücklage € 81,76, Heizkosten dz. € 210,18, Lastenfreie Verhandlungsbasis € 229.000.-.
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Lage
Weinbergstr.3040 Neulengbach
Neulengbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.992,83 €/m² in Neulengbach.
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