Einfamilienhaus zum kaufen in Ferlach

Traumhaus in ruhiger Lage mit Blick auf die Karawanken

• Massiv Bauweise mit 30cm Ziegel + 16cm Vollwärmeschutz, Flachdach

• 160m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen + 80m² Dichtbetonkeller beheizt

• EG 80m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich, bodentiefen Fenstern und großer Terrassen- Schiebetüre, Kaminofen, Büro, kleiner Speis, WC + Urinal und Vorraum

• OG 80m² Wohnfläche mit 2 Kinderzimmern, 1 großes Bad mit Whirlpool 140x200, Walk in Dusche, Doppelwaschbecken und Wäscheabwurfschacht, 1 kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC +Urinal, Galerie, Schlafzimmer +Ankleidezimmer und Nordloggia nur vom Elternschlafzimmer begehbar.

• 990m² Grundstücksfläche in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage mit Blick auf die Karawanken

• Baujahr 2009

• Vollflächige Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

• Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3fach verglast inkl. elektrischen Raffstores und Fliegengitter, in den Schlafzimmern Rolläden.

• Große Terrasse Südseitig teilweise überdacht mit Pool 8x4x1,5

• 1x ca 36m² Doppelcarport direkt neben Hauseingang + 1x 50m² und 3,5m hohes Doppelcarport an Hauseinfahrt

• Unter dem Doppelcarport neben dem Hauseingang befindet sich ein zusätzlich gemauerter Außenkeller mit ca 34m²

• Rasenroboter und Schneefräse inklusive

• niedrige Betriebskosten

• Energieausweis wird nach gereicht

• alle weiteren Vorzüge können sie gerne bei einer Besichtigung entdecken

Provisionsfrei abzugeben

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