Einfamilienhaus zum kaufen in Alland

Von Daheim direkt in den Wald und das nahe Wien!Doppelhaushälften zu kaufen gibt es zurzeit wie Sand am Meer, diese hier hat eine wirklich tolle Ruhelage und einen großen Garten, ist perfekt geplant und ausgestattet und Sie sind im Nu in Wien, Sankt Pölten, Baden und Mödling...Perfekt für die Familie mit 135 m² Wohnfläche, 2 PKW - Stellplätzen und ca. 221 m² reine Gartenfläche, angrenzend an wunderschönem unverbaubarem Grünland (keine Umwidmung seitens der Gemeinde vorgesehen)Absolute Ruhelage unweit der südlichen Wiener Stadtgrenze. Hier gibt es alles, was es für den Alltag braucht: Supermärkte, Trafik, Bauernmarkt, Bank, Blumengeschäft, Schule, KIGA, Volksschule, Tankstelle, Restaurants, uvm. - alles fußläufig.Heimkommen und sich wohlfühlen! Der herrlich offene Wohnbereich bietet Platz für eine kuschelige Couchzone und einen Essplatz am Fenster mit direktem Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Ein Gäste - WC, ein Heiztechnikraum/Waschküche/Speisekammer sowie Garderobe und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Raumangebot im EG. Auf der gemütlichen Terrasse und im Garten verwöhnt die Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang. Im OG sind drei Schlafzimmer, sowie ein Familienbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken beheimatet. unverzichtbare Goodies wie z. B die Fußbodenheizung/ Kühlung, Raumhöhe von mindestens 2,60m und geruchsfreie Toiletten, LWpumpe mit silent modus, Anschluss f E-Autos vorbereitet,Terrassenventil sodass Sie das Wasser im Herbst nie auslassen müssen, moderne Glaswand im Stiegenhaus/OG, elektr. Raffstores, Zuleitung für Photovoltaik am Flachdach uem., die Sie in den meisten modernen Neubauprojekten vermissenAlles für den täglichen Bedarf sowie KIGA, Schule, Busstation nach Wien/Baden, A 21 nach St. Pölten/Wien uvm. finden Sie in wenigen GehminutenA 21 nach St. Pölten/Wien: 1 km entferntSt. Pölten, Mödling und Baden in 20 Minuten erreichbarFlughafen Schwechat in 30 Minuten erreichbar
Wien Liesing in 20 Minuten erreichbarWIR kümmern uns auch um Ihre Finanzierung!Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin sowie, dass alle Infos gemäß der Angaben der Baufirma/Bauträgers sind und wir dafür keine Gewähr leisten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.250m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap