Erdgeschosswohnung in Leutasch

In einer der begehrtesten Regionen Tirols präsentiert sich diese exklusive Wohnung in Leutasch. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 420m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und alpinem Charme.

Eingebettet in die malerische Berglandschaft, besticht die Wohnung durch ihre ruhige Lage und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Gipfel. Die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und den Annehmlichkeiten des Ortes unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Highlights:
• Fünf großzügige Schlafzimmer bieten genügend Raum für Entspannung und Rückzug
• Vier luxuriöse Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort
• Die beeindruckende ca. 80m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick

Ausstattung:
• Das Untergeschoss beherbergt eine hochmoderne Physiotherm Kabine, die für Wellness und Entspannung sorgt.
• Zwei Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Größe aus, sondern auch durch die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die beeindruckende Terrasse ein echtes Highlight darstellt.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Emmat ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn runden das Gesamtpaket ab.

Nutzen Sie diese ertragreiche Gelegenheit! Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung mit einem bestehenden Mietverhältnis - 6% Rendite- als auch als Eigennutzerwohnung gekauft werden.

Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

Sollten Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen hierfür ebenso gerne unterstützend zur Verfügung!