Etagenwohnung in Mödling

"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"

Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.

Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.

Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.

Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.

Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 10.425,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3 % vor Steuer.


Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.