Immobilie in Innsbruck

Großzügige Altbauwohnung im Zentrum von Innsbruck von privat zu verkaufen.

Die 86m² Wohnfläche liegen südseitig im 2. und zugleich obersten Stock eines Wohnhauses mit nur 6 Parteien. 15m² zusätzlicher Stauraum im EG und im Keller bieten Platz für alles, was junge Familien unterzubringen haben.
Der hinter dem Haus gelegene geschützte Allgemein-Garten ist nur durch das Haus erreichbar; Ein versperrbarer Fahrradraum, ebenfalls eine Allgemeinfläche, bietet ausreichend Platz und Schutz sowohl für Lastenfahrrad als auch Kinderwagen.
Der geräumige Dachboden darf ebenfalls mitbenützt werden, beispielsweise als Trockenboden.

Diese Familienfreundliche Wohnung
besticht vor allem durch ihre ruhige, sonnige Lage. Der unverbaute Blick über den wunderschönen Garten des Kapuzinerklosters auf die Serles, den Berg, der wegen seines dreistufigen Baus und seiner dominierenden Ansicht von Innsbruck aus auch „Hochaltar von Tirol“ genannt wird, ist für eine Wohnung im Zentrum von Innsbruck
sehr besonders.

Aufgrund ihrer unmittelbarer Nähe zum Hofgarten und der Universität (SOWI) bietet die Wohnung ein perfektes Angebot an Infrastruktur, Gastronomie, öffentlichem Verkehr, Grünanlagen und Radwegen.
Zur Wohnung parifiziert sind ein Raum im Erdgeschoss, ein Abstellraum im Garten und ein Kellerraum - insgesamt 15m².

Das in der unmittelbaren Nachbarschaft neu errichtete modernst ausgestattete 'Sicherheitszentrum für Tirol' vermittelt allemal, in einem sicheren Stadtteil zu wohnen.

Generalsaniert, ausgestattet mit Vollholz-Böden und besonderem Flair lädt die Wohnung ein zum Einziehen und Wohnen.

Besichtigungen können gerne auch am Wochenende stattfinden, vorzugsweise um die Mittagszeit

Die monatlichen Betriebskosten für das Jahr 2024 betragen € 284, incl. Rücklage in der Höhe von € 76.