Reihenhaus zum kaufen in St. Pölten

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• sehr gute Raumaufteilung 
• Infrarotkabine / Sauna 
• Garten
• Garage / StellplatzFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Sie wollen sich, in der Stadt St. Pölten, Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? 
Sie wollen nicht neu bauen, sondern suchen ein preiswertes Zuhause mit unzähligen neuen Gestaltungsmöglichkeiten?
Dann sind Sie hier richtig!Objektbeschreibung: 
Dieses schöne Reihenhaus mit Garten befindet sich im Süden von St Pölten. Das gegenständliche Objekt 
überzeugt vor allem durch die gut durchdachte Grundrissaufteilung. Diese Immobilie setzt sich aus KG, EG, und OG zusammen und bietet auf ca. 110m² Wohnfläche (EG + OG= ca. 110m² ; KG= ca. 70m²) genug Platz für zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine nette Einbauküche mit Vorratsraum, ein Badezimmer, ein separates WC in jedem Geschoss, als auch einen großzügigen Keller mit einer Infrarotkabine, Waschraum, und Hobbyraum. Weiters ist noch der Garten als besonderes Highlight (ca. 45m²) hervorzuheben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die zugehörige Garage.Die Betriebskosten (ohne Strom / Gas) belaufen sich auf ca. 125 € / Monat. Geheizt wird dieses Haus über eine Gasheizung, kosten ca. 85 € / Monat. 
Ein gültiger Energieausweis liegt bei.Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]

Finanzierung:
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bestmöglichen Konditionen!

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis = 349.000,0 €
Kaufnebenkosten = ca.10% = 34.900,0 €
Gesamt = 383.900,0 €

Mit 20% Eigenkapital= 76.780,0 €
Rest Kreditbetrag= 307.120,0 €

In unserem Beispiel können Sie über UNS FINANZIERT, mit einem Zinssatz von derzeit ca. 3,5% und einer
monatlichen Rate von rund 1.265,0 €* rechnen.
• bonitätsabhängigWichtiger Hinweis!"Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um die Mindestsumme.
Der tatsächliche Betrag kann bei mehreren Interessenten höher ausfallen. 
Es gilt, der Höchstbietende gewinnt."Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap