Einfamilienhaus zum kaufen in Enzesfeld-Lindabrunn

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Fernblick in ausgezeichneter Lage

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 569 m² großen Grundstück.
Es wurde 1968 errichtet, 1992 renoviert und ist nicht unterkellert.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes wird das Erdgeschoss mit einem ca. 47 m² großen Wirtschaftsraum/Keller (inkl. Heizkessel) ergänzt.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 42 m²) mit Ausgang auf die ca. 24 m² große Sonnenterrasse, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC.

Der ansprechende Garten mit Altbaumbestand bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.


Lage/Infrastruktur:
500 m zum Supermarkt und zur Apotheke
800 m zum Bahnhof
Praktische Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Autobahnanschluss Leobersdorf A2 ist in wenigen Autofahrminuten erreichbar


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D