Villa zum kaufen in Bad Fischau-Brunn

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Villa für höchste Ansprüche. Zu erwerben sowohl im Asset-deal als auch im Share-deal. Ein sofortiger Bezug ist möglich.

Diese Liegenschaft ist ein prächtiges Landhaus und befindet sich auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weingärten und Wald in erhöhter Aussichtslage am Rand des Erholungsortes Bad Fischau-Brunn im Ortsteil Brunn im Süden des Bundeslandes Niederösterreich.Das Grundstück selbst umfasst 2.800 m² und öffnet sich in leichter Hanglage nach Süden hin. Es bietet eine wunderbare Aussicht über das Wiener Neustädter Becken bis hin zum Neusiedler See, über das Rosaliengebirge, den Hochwechsel und den Semmering.Das Haus verfügt über drei Wohnebenen mit rund 700 m² Nutzfläche und ist im Stil eines toskanischen Landhauses eingerichtet und ausgestattet.Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas (eigene Zuleitung) und eine Klima- und Luftfilteranlage ermöglicht die wahlweise Temperierung jedes Raums individuell. Anlässlich des Um- und Ausbaus im Jahr 2014/15 wurden nur beste Materialien und eine ausgesuchte Technik modernsten Standards verwendet.Untergeschoß2 SonnenterrassenSchwimmhalle mit Sauna und DampfkammerFitnessstudioBarbereich mit MöblierungUmkleideraum, Duschen und Toilette2 Gästezimmervoll ausgestattete Küche, Bad und WCAbstellraum für Pool-Technik3 Räume für Haustechnik (Heizung, Elektrik, Klima, Wasser, Sicherheit)ErdgeschoßHaupteingangWohnzone mit Büro/BibliothekHauptterrasse mit Panoramablick und offenem KaminWohnsalonSpeisezimmerKüche, Vorratsraum mit Weinkühlgerät, Tiefkühl- und zusätzlichem KühlschrankDoppelgarage und Wirtschaftsraum, Gästetoilette separates Apartment mit Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer.ObergeschoßAtrium2 Kinderzimmer mit NassbereichHauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und 2 getrennten Garderoberäumenein Umkleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Jacuzzi, einer runden, gläsernen Dusche und mit einem Waschtischareal mit zwei Becken. Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter der E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap