Etagenwohnung in Eben am Achensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Fläche von großzügigen 99m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den malerischen Achensee und die umliegende Berglandschaft.Die Wohnung verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter zwei Bäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag. Genießen Sie die frische Bergluft auf gleich zwei Balkonen, die Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht auf den See und die Berge bieten, sondern auch Ruhe und Erholung versprechen.Der Bau stammt aus dem Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt wahlweise über Elektro oder den gemütlichen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der inkludierte Tiefgaragenparkplatz, der nicht nur für Bequemlichkeit, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt am Südufer des atemberaubenden Achensee situiert, kann dieser in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden. Sämtliche touristischen Einrichtungen wie das Atoll am Achensee, der Dalfazer Wasserfall und die schönsten Wanderrouten der Region sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die besten Restaurants in Maurach!Maurach am Achensee ist nicht nur ein idyllisches Fleckchen Erde, sondern auch ein beliebtes Tourismusziel für Sommer und Winter. Im Sommer lockt der See mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, während im Winter das Skigebiet nur wenige Minuten entfernt ist.Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist etwa 20 Kilometer entfernt, und die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie bequem nach nur ca. 50 Kilometern.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!FinanzierungSollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement (www.dp-vm.at) gerne zur Seite.Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.__________________________________________

Ansprechpartner:Hr. Thomas Buchmann
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Noah Rinder
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap