Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saalbach-Hinterglemm

SELTENE GELEGENHEIT - SKI IN - SKI OUT im SKI-WM-ORT SAALBACH-HINTERGLEMM!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, direkt an der Piste in Vorderglemm - dem Eingang des "Glemmtals", mit den Hauptorten SAALBACH und HINTERGLEMM.
Ideal für die Eigennutzung, aber auch für die touristische (Privatzimmervermietung) und/oder langfristige Vermietung!

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 im traditionell ländlichen Stil vollkommen saniert und erweitert, und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung.
Das Haus liegt auf einem 891 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 338 m² Wohnnutzfläche, die über die Jahre von den Eigentümern gut instand gehalten und regelmäßig modernisiert wurden.

Vor wenigen Jahren wurde z. B. die Heizung bereits auf eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik umgerüstet, und erfüllt somit bereits jetzt die zukünftigen, gesetzlichen Auflagen!

Zwar befindet sich das Objekt in der Nähe der Glemmtaler Landesstraße, ist dafür aber auch in unmittelbarer Nähe der Talstation der Schönleitenbahn gelegen, und somit perfekt für die Vermietung an Gäste, die die Nähe zur Piste suchen!

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet insgesamt ca. 338 m² Wohnnutzfläche, die unter anderem eine ca. 95 m² große Eigentümerwohnung im 1. Obergeschoß, sowie je ein Appartement im Erd- bzw. 2. Obergeschoß aufweist.
Beide Appartements werden seit vielen Jahren erfolgreich an internationale Gäste vermietet!

Durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung profitieren Sie von attraktiven Einnahmen während der Skisaison, insbesondere im Hinblick auf die bevorstehende Alpine Ski WM 2025.

allgemeine Eckdaten:
• Privatzimmervermietung
• 2 Ferienwohnungen für je 4 - 6 Personen
• bestehende Buchungen und Verträge müssen übernommen werden
• Garage, Schiraum
• großes Lager/Werkstatt
• Waschküche
• Heiz-/Technikraum
• große, mit Glas überdachte Terrasse (ca. 70 m²) und Garten
• großer Balkon
• Freiparkplätze

Bei Interesse fragen Sie nach unserem VIDEO-Rundgang!
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.