Einfamilienhaus zum kaufen in St. Jakob im Rosental

Diese bevorzugt gelegene Hofstelle, besteht aus einem Wohnhaus, einem großen separatem Stallgebäude auf der eine Tenne (Heuboden) aufgesetzt ist, sowie einem weiteren, als Garage und Holzlager genutztem, Anbau. Die großzügige Streuobstwiese und eine oberhalb gelegene Waldparzelle mit einem Fichtenbestand schließen sich hinter dem Haus an. Hier bieten sich die Vorteile einer nahezu Alleinlage, bei gleichzeitig fußläufiger Anbindung an die Infrastruktur des Ortszentrums von St. Jakob im Rosental.

Das sich über drei Ebenen hinziehende großvolumige Stallgebäude ist über verschiedene Zugänge im Erdgeschoss ebenerdig sehr gut erschlossen. Die ehemaligen Stall-, Abstell- und Garagenräume bieten viel Platz und Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich die Tenne (Heuboden) mit einer weiteren darüber liegenden Ebene (Holzboden). Von dem überdachten balkonartigen Laubengang im Obergeschoss erschließt sich wiederum die beschriebene Fernsicht.

Die Bezirksstadt Villach ist ca. 20 Autominuten entfernt. Hier finden sich sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Der Faaker See ist ca. 15 Min. und Velden am Wörthersee ca. 15 Minuten entfernt. Fußläufig bietet sich der Zugriff auf das umfangreiche Wanderwegeangebot. In Sichtweite befindet sich außerdem die weiter oberhalb gelegene Pfarrkirche.

Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von ca. 5.066m², die sich in ca. 3.600m² Grünland und ca. 1.400m² Waldfläche Wald/Almflächen aufteilen. Die Waldflächen sind überwiegend mit mittelaltem Fichtenbeständen bepflanzt.

Energieausweis in Vorbereitung.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.