Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzbühel

Die exponierte und unverbaubare Sonnenlage oberhalb von Reith bei Kitzbühel, ist an Exklusivität kaum zu überbieten. Nur 5 km von Kitzbühel entfernt, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft mit 360°-Bergpanoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm, befindet sich diese einzigartige Liegenschaft. Mit der erstklassigen Ausstattung ist dieses Zuhause ein wahrer Traum für alle, die das besondere Ambiente und die Schönheit der Tiroler Alpen genießen möchten.
Auf dem idyllischen Grundstück mit einer Fläche von ca. 944 m2 befindet sich das viergeschossige Luxus-Chalet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 692 m2.

Das Luxus-Chalet bietet reichlich Platz für Familie und Gäste. Alle Ebenen sind durch eine aus Altholz verkleidete Treppe und einen Lift verbunden.
Durch die absolute Bestlage auf einem Sonnenplateau im begehrten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel bietet diese Residenz alle Annehmlichkeiten, die man sich nur vorstellen kann.

Alle Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und kombinieren ein exklusives Designkonzept mit traditioneller Handwerkskunst. Altholzelemente in Kombination mit maßgeschneiderten Einbauten verleihen dem Interior einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort durch feinste, italienische Stoffe von Loro Piana in höchster Qualität für Accessoires, Teppiche und Möbel sowie sorgfältig ausgesuchter Naturstein und Eichendielenböden. Diese hochwertigen Materialien ziehen sich durch das gesamte Anwesen und sorgen für eine luxuriöse, gemütliche Atmosphäre.

Im großzügigen Obergeschoss überzeugt der lichtdurchflutete und großzügige Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und Bibliothek. Von der einladenden Sofalandschaft und dem großen Esstisch genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick. Die weitläufigen Balkonflächen und die raumhohen Fensterfronten garantieren einmalige Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Kochinsel mit der Designküche von Boffi und Gaggenau-Profigeräten, die separate Anrichte und ein Gäste-WC runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene ab.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie in die Luxusresidenz. Schon der prächtige Eingangsbereich lässt erahnen, wie repräsentativ dieses Chalet ist. Der großzügig gestaltete Master-Bereich im Erdgeschoss überzeugt durch das luxuriöse Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer separaten Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite befinden sich auf dieser Ebene. Von jedem Zimmer gibt es einen Terrassen-Zugang.

Ein besonderes Juwel dieser Liegenschaft ist der Wellnessbereich der Superlative im ersten Untergeschoss mit einem 8 m langen Indoor-Pool inkl. Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum mit modernsten Sportgeräten von TechnoGym, Relax-Zone sowie direktem Terrassen-Zugang. Auf dieser Ebene gibt es noch ein entzückendes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie ein separates Gäste-WC.
Die Luxusresidenz verfügt zudem über eine private, sehr hochwertige und repräsentative Garage mit 6 übergroßen Stellplätzen und vorinstalliertem E-Mobilitäts-Ladesystem sowie 2 PKW-Außenstellplätze. Der geräumigen und beheizten Garage angrenzend befindet sich ein Sportgeräte-/Outdoorraum.

Der Weinkeller mit Degustationsbereich im zweiten Untergeschoss lässt jedes Wein-Liebhaberherz höherschlagen. In diesem Geschoss finden Sie außerdem einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum sowie die Haus- und Elektrotechnik.