Einfamilienhaus zum kaufen in Pucking

NEUES WOHNEN ZWISCHEN ALLTAG UND LÄNDLICHER IDYLLE!
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING AM SPATZENWEG AB € 591.910,-

In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.


DIE LAGE

Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Magistratstadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Das Ortszentrum Pucking ist etwa 900 Meter entfernt, der A1-Autobahnknoten Haid circa vier Kilometer. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen: Leben Sie zukünftig entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte.


In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
-Volksschule 1 km
-Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km
-Bank 850 m
-Lebensmittelgeschäft 850 m
-Arzt 350 m
-Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km
-Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km


10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage

Grundstück 1 - VERKAUFT
Grundstück 2 - VERKAUFT
Grundstück 3 - VERKAUFT
Grundstück 4 - VERKAUFT
Grundstück 5 - 411 m² (Doppelhaus )
Grundstück 6 - 414 m² (Doppelhaus)
Grundstück 7 - VERKAUFT
Grundstück 8 - VERKAUFT
Grundstück 9 - 773 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 10 - 772 m² (Einfamilienhaus)


BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS WIEN 126 MIT FLACHDACH

Das schlichte und dadurch moderne Design des Typenhauses Wien 126 begeistert Jung und Alt! Auf 125,56 m² finden Sie die offen gestaltete Küche, die bei jedem Chefkoch der Familie das Herz höher springen lässt. Mit dem an die Küche angrenzenden Vorratsraum ist außerdem für genug Platz gesorgt. Im Obergeschoß finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.

Die überdachte Terrasse schützt an heißen Sommertagen mit einem schattigen Plätzchen und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS WIEN 126 F INKL. GRUNDSTÜCK

- mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherren-Mithilfe)
- ab € 591.910,-
- Aufpreis schlüsselfertig ab € 48.755,-
- Grundstück Nr. 9: 773 m²
- Kaufpreis Grund: € 208.710,-
-Kaufpreis Haus: € 383.200,-
- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket
- Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Fensterbänke
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Kamin Schiedel Absolut 18 TL
- 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: Frühjahr 2024


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, …


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Patricia Koini
Beratung und Verkauf

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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
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