Haus zum kaufen in Sautens

In der Gemeinde Sautens wird dieses im Jahre 2010 errichtete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus verkauft.
Die Immobilie steht auf einem ca. 770m² großer Grundanteil, der Bauzustand des Gebäudes ist sehr gut. Insgesamt stehen ca. 190m² Wohn- bzw. Bürofläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem eine Terrasse sowie ein Balkon genutzt werden können. 

Das Gebäude wurde durchwegs mit hochwertigen Materialien ausgestattet, dies betrifft sowohl die Bodenbeläge, Fenster, Türen als auch die Leuchtkörper. Sämtliche Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail ausgeführt, die Verkäufer haben zudem die Immobilie über die Jahre äußerst pfleglich behandelt.
Die Fensterflächen wurden überwiegend mit elektrischen Beschattungen ausgestattet, im Bereich der Terrasse wurde ein kleines Gartenhaus errichtet.

Vor dem Gebäude wurde separat eine großzügige Garage mit separater Werkstätte in Massivbauweise errichtet. Im Bereich des Eingangsbereiches wurde eine große Überdachung, einige Jahre genutzt als zusätzliches Carport, angebaut.

Allgemeines:
Die Skigebiete von Ötz, Sölden und Obergurgl sowie diverse Freizeitaktivitäten im Umfeld sind in kurzer Zeit erreichbar, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld perfekt genutzt werden können.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage