Etagenwohnung in Wörgl

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um das Jahr 1960 erbaut wurde, in sehr zentraler Lage in Wörgl. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 Quadratmetern überzeugt die Liegenschaft durch eine ausgezeichnete Aufteilung, helle Wohnräume sowie einen 8qm großen, überdachten Balkon.Lage: Die Immobilie befindet sich äußerst zentrumsnah in Wörgl und ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte.Ausstattung: Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine voll funktionsfähige Küche mit allen notwendigen Geräten sowie einer zeitlosen Einrichtung.Besonderheiten: Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet, bis 30.04.2024 was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Die zentrale Lage, die vorteilhafte Aufteilung und die hellen Räumlichkeiten machen diese Wohnung jedoch auch zu einer attraktiven Option für Selbstnutzer.Highlights im Überblick:Baujahr ca. 19602 Zimmer mit ca. 45 qm WohnflächeGute Aufteilung, hell und freundlichBalkon 8 qmVoll ausgestattete KücheMehrfamilienhaus in zentraler LageDerzeit sehr gut vermietetSehr attraktiver Preis: 189.000 EuroIdeale Investition oder zur Selbstnutzung geeignetDerzeitige Mieteinnahme netto 560.-€ ohne BKNutzen Sie diese Gelegenheit, um zu einem äußerst attraktiven Preis eine Immobilie mit zeitlosem Charme und hohem Potenzial zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.SAGENTUS ImmobilienNihat SilakStandort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.atAllfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Innsbruck und ganz Tirol.Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich.Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird.Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen.SAGENTUS Immobilien ist ein staatlich konzessionierter Immobilienmakler und Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien in Innsbruck, Tirol und dem Rest Österreichs. Als Full-Service-Agentur übernehmen wir nach Wunsch sämtliche Aufgaben für Sie, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe der Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Mieter.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.