Etagenwohnung in Seekirchen am Wallersee

Helle, sonnendurchflutete Familienwohnung im 2. OG mit 89,41 m² Wfl. samt schöner Süd-Dachterrasse mit 32,87 m², großer Kellerraum mit Wasseranschluss und 2 Freistellplätzen. Nur 9 Parteien im Haus!
Beste Ruhelage im Zentrum Seekirchens in einer Sackgasse und mit direktem Zugang zur Fischach! Pad-deln Sie vom Grundstück bis zum Wallersee zum Baden! Einkauf, S-Bahn, Bus, Cafés, Bäckereien und das Strandbad Seekirchen sind fußläufig oder mit dem Rad perfekt erreichbar, rasch im Wenger Moor.
Eine Raumaufteilung wie im Bilderbuch! Als Top-Highlight entpuppt sich der großzügige und helle Wohn-bereich samt großer Fensterflächen, Kaminofen und dem Zugang auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf die Fischach. Die gut ausgestattete, separate Küche verfügt über ein Fenster, genauso wie das Bad mit Dusche und Wanne. Drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sorgen für Begeisterung bei großen und kleinen Bewohnern, ein praktischer Abstellraum und ein extra WC ergänzen das perfekte Raumangebot.
Baujahr 2009, Haus laufend gepflegt, Parkettböden, Tischlerküche. Mietvertrag befristet bis 31.8.2025, Rendite 2,96 bis 3,67 %. Allgemeiner Rad- und Kinderwagenstellplatz im Haus vorhanden.
BK ca. EUR 398,98 inkl. Rücklagen und Zugang zur Fischach, Gas-Zentralheizung. HWB 34, fGEE 0,73