Hochparterre-Wohnung in Spittal an der Drau

Leben in der Stadt!

Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen wurde circa 1938 erbaut und besticht durch seine sehr zentrale Lage in einem begehrten Wohngebiet in Spittal an der Drau.
Die angebotene Erdgeschosswohnung bietet mit rund 140 m² Wohnnutzfläche, einem großzügigen Keller und 3 weiteren Räumen im Dachgeschoss reichlich Platz und Stauraum.

Das gemeinschaftliche Grundstück mit circa 1.055 m² wurde liebevoll angelegt und bietet einen Privatgartenanteil von rund 76 m² für Ihre persönliche Gestaltung. Die restliche Gartenfläche steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Lassen Sie Ihrer Kreativität für die Renovierung dieser Stadtrandwohnung freien Lauf und setzen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit handwerklichem Geschick in die Tat um. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie Ihren eigenen Wohnraum.

Die seltene Gelegenheit einer Wohnung mit dieser tollen Lage, sollten Sie nützen.

Das Zentrum der Stadt Spittal an der Drau ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit allen notwendigen Versorgern und erfolgreichen wirtschaftlichen Unternehmen.
Es findet sich eine Fülle von Bildungsträgern im Bereich des lebenslangen Lernens – vom Kindergarten über Volks- und Mittelschulen sowie Unterstufen- und Oberstufengymnasien bis hin zu höheren Schulen.

Oberkärnten ist eine Region zum Leben und Arbeiten, ein Treffpunkt von Tradition und Innovation. Als sehr beliebte Tourismusdestination aber auch als Lebensort erwartet Sie zu allen Jahreszeiten eine Genussregion. Kunst und Kultur, die Täler mit ihrer spezifischen Architektur, Genusslandschaften wie satte Bergwiesen, Bauernhöfe und Äcker zeichnen das Bild einer authentischen Region.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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