Einfamilienhaus zum kaufen in Wolkersdorf im Weinviertel

"Dornröschenschlaf!"

Das Einfamilienhaus, mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von etwa 597 m², ruht still in der Nachbarschaft, als stummer Zeuge vergangener Tage. Das Baujahr 1960 verleiht ihm einen Hauch von Nostalgie, doch es ist an der Zeit, dieses Haus aus seinem Schlaf zu erwecken.

Mit behutsamen Händen und einem Visionärsherz lässt sich dieses Haus in ein modernes Zuhause verwandeln, ohne dabei seinen charmanten Charakter zu verlieren. Die großzügige Grundfläche bietet Raum für kreative Gartenideen, vielleicht einen blühenden Rückzugsort, der die Jahreszeiten widerspiegelt.

Die ca. 117 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer bergen Potenzial für helle Räume und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Ein sanfter Anstrich auf den Wänden und neue Bodenbeläge könnten das Haus in ein strahlendes Juwel verwandeln.
Die etwa 55 m² große Terrasse bietet einen großartigen Ort für gesellige Abende und entspannte Sonnenuntergänge. Hier könnte ein Outdoor-Wohnzimmer entstehen, eingebettet in grüne Oasen und mit Platz für gemütliche Gartenmöbel.
Die Garage komplettiert das Ensemble und schenkt nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern kann auch als zusätzlicher Raum für Hobbys oder Stauraum dienen.
Der Garten, der seit Jahren auf ein liebevolles Händchen wartet, könnte zu einem grünen Paradies erblühen. Vielleicht ein farbenfroher Blumengarten, der die Sinne verzaubert.

Es ist an der Zeit, dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken, ihm neues Leben einzuhauchen und es zu einem Ort zu machen, an dem Erinnerungen erblühen und Zukunftsträume Gestalt annehmen. Ein Zuhause, das nicht nur die Geschichte trägt, sondern auch aktiv an der Gegenwart und Zukunft teilnimmt.

Richtpreis € 259.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E