Etagenwohnung in Graz
Repräsentative Stil-Altbauwohnung in Geidorf- Grazer Bestlage!
8010
Graz
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- Kaufpreis
- 740.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 190 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34063864
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbau Wohnung mitten in Geidorf!
Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Grazer Universität und bietet durch ihre imposante Größe viel Platz für Familie und Feste.
Die originalen Altbaustilelemente wie Doppel-Kassetten-Flügeltüren, wunderschönen Kachelöfen, lichtdurchflutete, hohe Räume mit Fischgrätparkett machen diese zu einer absoluten Rarität.Großes Wohnzimmer mit ErkerFünf ZimmerFlurextra KücheSpeisezimmer mit Platz für eine Wohnküche2 Bäderseparates WCeigenes, großes Kellerabteil (ca. 13m2 laut Plan)Sonstiges:2. Obergeschoss mit LiftParken in der Zone vor der TüreLärmschutz-InnenfensterAusrichtung: Nord-OstGaszentralheizungAllgemeiner InnenhofRücklagenstand Haus: 41.866,83 EUR per 31.12.2022Rücklagenstand Aufzug: 4.885,76 EUR per 31.12.2022Sanierungsvorausschau 2023: Fenstersanierung & Mängelbehebung im Dachgeschoßab sofort verfügbar
Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Grazer Universität und bietet durch ihre imposante Größe viel Platz für Familie und Feste.
Die originalen Altbaustilelemente wie Doppel-Kassetten-Flügeltüren, wunderschönen Kachelöfen, lichtdurchflutete, hohe Räume mit Fischgrätparkett machen diese zu einer absoluten Rarität.Großes Wohnzimmer mit ErkerFünf ZimmerFlurextra KücheSpeisezimmer mit Platz für eine Wohnküche2 Bäderseparates WCeigenes, großes Kellerabteil (ca. 13m2 laut Plan)Sonstiges:2. Obergeschoss mit LiftParken in der Zone vor der TüreLärmschutz-InnenfensterAusrichtung: Nord-OstGaszentralheizungAllgemeiner InnenhofRücklagenstand Haus: 41.866,83 EUR per 31.12.2022Rücklagenstand Aufzug: 4.885,76 EUR per 31.12.2022Sanierungsvorausschau 2023: Fenstersanierung & Mängelbehebung im Dachgeschoßab sofort verfügbar
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Lage
8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.765,31 €/m² in Graz.
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