Haus zum kaufen in Sankt Radegund bei Graz

Liegenschaft in Ruhelage mit 2 Häusern und drei Garagen
8061 St. Radegund / Stockheim

Die, sich in St. Radegund befindlichen Häuser, wurden in Massivbauweise errichtet und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung der Häuser wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, sowie die Ruhelage.

Haus 1
• Keller: Garage, Tankraum, Heizraum, Vorraum, 3 Kellerräume
• EG: großzügiger Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer
• DG: Lagerräume – das seinerzeit ausgebaute DG wurde als Wohnung genutzt. Derzeit kann das DG als Lagerräumlichkeiten genutzt werden.
Durch bauliche Maßnahmen könnte es wieder als Wohnraum genutzt werden.
• Wohnnutzfläche EG: rd. 80 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 80 m²
• Beheizung: Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe
• Kanal/Wasser: an das Netz der jeweiligen Genossenschaft, angeschlossen
• Baujahr: 1972 – 1973, Zubau Windfang im Jahr 2000.
• Grundgröße: 1409 m²
• Garage: zusätzlich gibt es im Einfahrtsbereich eine weitere Garage
• Außenbereich: liebevoll angelegter Garten
• Lage: ruhige Wohnlage
• Bezug: ab sofort

Haus 2
• Keller: Tankraum, 3 Kellerräume
• EG: VR, WC, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer
• OG: Vorraum, Bad, Zimmer
• Wohnnutzfläche: rd. 42 m²
• Beheizung: Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe
• Kanal/Wasser: an das Netz der jeweiligen Genossenschaft, angeschlossen
• Baujahr: in den 60iger Jahren erbaut, aufgrund der immerwährend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
• Außenbereich: großzügige, überdachte Terrasse mit Grundzugang

Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 255.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 286,26 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
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