Immobilie in Perg

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Perg. Diese gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich in der Heustraße und bietet ein komfortables Zuhause mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Merkmale der Wohnung

• Wohnnutzfläche 55,64 m2
• 1. OG
• Loggia für entspannte Momente im Freien
• Eigenes versperrbares Kellerabteil
• Großzügiger KFZ Abstellplatz im Eigentum
• geringe Betriebskosten
• Gepflegter Zustand
• Intelligente Raumaufteilung (Details auf den Bildern)
• Kinderfreundlicher Spielplatz im Garten
• Privatverkauf (keine Maklerkosten)

Lagevorteile

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Perg. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Lidl, Interspar), Kindergarten, Schulen (HTL, BORG, etc.), Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitaktivitäten (Freibad, Vitalwelt, Sporthalle, Bogenschießen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen für öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind fußläufig erreichbar.

Aufstellung der monatlichen Betriebskosten (inkl. USt)

• Betriebskosten 122,41 EUR
• Rücklage 50,08 EUR
• Verwaltungskosten 20,79 EUR
• Summe Betriebskosten: 193,28 EUR

Aktuell wird die bestehende Gasheizung durch Fernwärme ersetzt. Die dafür entstehenden anteiligen Kosten iHv. rd. 2.000 EUR werden vom Verkäufer getragen und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Verfügbar ab 01.09.2023 (bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG)

Sehr gerne stehe ich bei Interesse oder Rückfragen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Privatverkauf - keine Maklerkosten

Hinweis: Die Informationen in dieser Anzeige dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen unterliegen. Für genaue Details und Vereinbarung von Besichtigungen setzen Sie sich bitte direkt mit mir in Verbindung.