Etagenwohnung in Thaur

Die aus zwei Baukörpern bestehende Wohnanlage gliedert sich harmonisch in den Ortskern ein. Eine sehr ansprechende Architektur sowie hohe Funktionalität und Energieeffizienz zeichnen das Gebäude aus.
Einziehen und Wohlfühlen, diese Beschreibung trifft auf die 4 Zimmer Maisonettwohnung gänzlich zu.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von mehr als 100 m². Speziell Familien bietet die Einheit ausreichend Platz zum Wohnen.
Mit dem Personenlift im 2.Obergeschoss angekommen, führt ein Laubengang zu der Wohnung. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu dem ca. 9 m² großen Westbalkon, sowie ein Abstellraum.
Eine Innentreppe führt in das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier befindet sich der große Wohn-/Koch- und Essbereich, das zweite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große-Westterrasse, welche ganztägig und ganzjährig sehr gut besonnt ist und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Ein Kellerabteil und zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
BeglaubigungskostenWichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <500m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap