Einfamilienhaus zum kaufen in Wöllersdorf-Steinabrückl

Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Pool am Ende einer ruhige Sackgasse wartet schon auf seinen neuen Besitzer!Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand. Hierzu einige Details:> Grundstücksfläche ca. 853 m²> Wohnfläche ca. 152,93m²> 4 Zimmer> Küche> Parkettböden> großzügige Terrasse• > Wintergarten> schöner, großer Garten> großzügiger Keller> Heizung Erdgeschoss - Pellets> Heizung EG und OG Infrarotheizung> Klimaanlage im Obergeschoss> Baujahr ca. 1992Die Fenster wurde in den Jahren 2012-2014 auf Kunststoff 3fach Verglasung getauscht.Neugestaltung der Terrasse 2015 mit einem Steinteppich der im Jahr 2022 neu beschichtet wurde. Spenglerarbeiten des kompletten Unterbaus inkl. Glas Balustrade 2015.neue Errichtung der oberen Stützmauer im Jahr 2015.Sanierung des bestehenden Pools inkl. Stahlwand ( versenkt ) und neuer Folie sowie Wiederherstellung bestehender Pooltechnik.Rauchfangsanierung ( Einzug Edelstahlrohr) und Inbetriebnahme smart gesteuerter Pelletsofen im UG 2020.Infrarotheizung wurde in allen Räumen teilweise Zentralgesteuert im Jahre 2017.Errichtung einer neuen Küche im ehemaligen Zusatzraum ( siehe Plan) mit Blick auf die Terrasse, Leitungen inkl. Wasser und Strom im Jahr 2019.Austausch der Innentüren im OG 2020.Die Aussenrollladen vom Schlafzimmer im OG wurden 2021 erneuert.Die Eingangstüre wurde durch eine 5 fach veriegelte Sicherheitstüre im Jahr 2011 ausgetauscht.Austausch der Kellertüren auf Alu Sicherheitstüren im Jahr 2011.im OG wurde im Jahr 2021 eine Klimaanlage inkl. 2 Split Geräten von Mitsubishi installiert.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!