Maisonette-Wohnung in Telfs
Privatverkauf: 3-Zimmer Wohnung mit Reihenhauscharakter in Telfs (Provisionsfrei!)
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 34148826
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Objektbeschreibung
Unser Häuschen wurde im Jahr 2000 als erster ökonomischer Holzgeschosswohnbau errichtet und verfügt über 3 Zimmer auf 2 Etagen sowie einer herrlichen Dachterrasse mit Blick auf die Hohe Munde und der umliegenden Bergkulisse.
Das Objekt liegt auf einer eigenen Grundparzelle mit einem kleinen Eingangsbereich mit Hochbeet, welcher Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in ein Schlafzimmer, dem Gäste-WC und die große Essküche. Die Essküche verfügt über eine im Jahr 2006 eingbebaute DAN-Küche mit großteils neuen Geräten. Zudem gibt es eine mobil im Raum nach Wunsch stellbare Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auch auf die 20 m² große Terrasse in Blickrichtung Osten, die im Sommer viel Platz für gemütliche Stunden und einen großen Grill bietet.
Über die Küche gelangt man über die geschlossene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwartet einen ein großer, offener Wohnraum sowie der Vorraum zum zweiten Schlafzimmer. Von diesem Vorraum aus gelangt man auch in das Bad sowie in ein separates WC. Vom Wohnzimmer geht ein offener Treppenaufgang mit eigener Ausgangstüre und Panoramafenster auf die Dachterrasse. Auf der Dachterrasse wurde Richtung Nord-Ost von uns 2020 eine Pergola zum Sitzen und Relaxen gebaut.
Die Immobilie verfügt über einen eigene Gastherme mit eigenem Zähler, gekoppelt mit einer eigenen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Heizung. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Wasserzähler. Bei der Betriebskostenabrechnung wird nur der eigene Wasserverbrauch berücksichtigt.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen abgesperrten Tiefgaragenabstellplatz (elektr. Tor mit Fernbedienung) sowie ein eigenes Kellerabteil. In der Anlage findet man weiters einen Wäscheraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Kinderspielplatz hinter der nächsten Hausreihe. Ebenfalls befindet sich eine eigene Abfallsammelstelle für die gesamte Anlage hinter den Häusern für Restmüll und alle weiteren Abfälle. Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz kann angemietet werden. Auf der Dachterrasse hat man auch die Möglichkeit einen weiteren Wohnraum zu schaffen (Eigentümerzustimmung liegt vor).
Betriebskosten inkl. Rücklagen (EUR 166,-) aktuell pro Monat EUR 288,-
Rücklagenguthaben mit 28.11.2023 von EUR 131.145,14
Das Objekt liegt auf einer eigenen Grundparzelle mit einem kleinen Eingangsbereich mit Hochbeet, welcher Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in ein Schlafzimmer, dem Gäste-WC und die große Essküche. Die Essküche verfügt über eine im Jahr 2006 eingbebaute DAN-Küche mit großteils neuen Geräten. Zudem gibt es eine mobil im Raum nach Wunsch stellbare Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auch auf die 20 m² große Terrasse in Blickrichtung Osten, die im Sommer viel Platz für gemütliche Stunden und einen großen Grill bietet.
Über die Küche gelangt man über die geschlossene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwartet einen ein großer, offener Wohnraum sowie der Vorraum zum zweiten Schlafzimmer. Von diesem Vorraum aus gelangt man auch in das Bad sowie in ein separates WC. Vom Wohnzimmer geht ein offener Treppenaufgang mit eigener Ausgangstüre und Panoramafenster auf die Dachterrasse. Auf der Dachterrasse wurde Richtung Nord-Ost von uns 2020 eine Pergola zum Sitzen und Relaxen gebaut.
Die Immobilie verfügt über einen eigene Gastherme mit eigenem Zähler, gekoppelt mit einer eigenen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Heizung. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Wasserzähler. Bei der Betriebskostenabrechnung wird nur der eigene Wasserverbrauch berücksichtigt.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen abgesperrten Tiefgaragenabstellplatz (elektr. Tor mit Fernbedienung) sowie ein eigenes Kellerabteil. In der Anlage findet man weiters einen Wäscheraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Kinderspielplatz hinter der nächsten Hausreihe. Ebenfalls befindet sich eine eigene Abfallsammelstelle für die gesamte Anlage hinter den Häusern für Restmüll und alle weiteren Abfälle. Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz kann angemietet werden. Auf der Dachterrasse hat man auch die Möglichkeit einen weiteren Wohnraum zu schaffen (Eigentümerzustimmung liegt vor).
Betriebskosten inkl. Rücklagen (EUR 166,-) aktuell pro Monat EUR 288,-
Rücklagenguthaben mit 28.11.2023 von EUR 131.145,14
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
Schlichtling6410 Telfs
Telfs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.769,11 €/m² in Telfs.
Mit Immobilienpreisen
Telfs vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Telfs
- 350.000 €
- 3 Zi.
- 75 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Telfs;
Immobilien
Telfs;
Haus mieten
Telfs;
Wohnung
Telfs kaufen;
Haus kaufen
Telfs;
Immobilienpreise
Telfs Mietspiegel
Telfs