Etagenwohnung in Völs

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gebäudes mit vier Stiegenhäusern und vier Wohngeschoßen mit insgesamt 32 Wohneinheiten in ruhiger Gegend mit ostwestlicher Aussrichtung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1976 errichtet; sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist Zeuge ihrer Zeit.Die Wohnung wurde kürzlich umfänglich saniert und verfügt über 72,00 m² Wohnfläche. Diese erstreckt sich auf zwei Schlafzimmer, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, separate Toilette und Eingangsbereich (s. Grundrissplan). Der sehr funktional gestaltete und klare Grundrisskonzept schafft ein sehr behagliches Wohngefühl.Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und läßt sich äußerst vielseitig möblieren und einrichten. Je nach Wunsch können Sie die Wohnung auch möbliert übernehmen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 3,24 m² große, westseitige Loggia. Hier können Sie es sich gemütlich sowohl an Sonnen- als auch an Regentagen im Freien aufhalten.Präzis gewählte und aufeinander abgestimmte Materialien verleihen dieser Wohnung eine eigene Identität. Im Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Durch die Nasszellen zieht sich ein eleganter Fliesenboden. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung beheizt, die durch die Gemeinde Völs gefordert und verpflichtend ist (momentane monatliche Stromkosten ca. EUR 54,00). Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Kaufpeis enthalten ist ein Kellerabteil mit ca. 7,60 m² und ein Carport direkt vor dem Haus.Wenn Sie also nach einer Wohnung suchen, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet, dann sollten Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen lassen. Sie werden begeistert sein! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap