Einfamilienhaus zum kaufen in Waidhofen an der Ybbs
Wohnhaus mit Garten in Zentrumsnähe
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 286 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34156341
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 286.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
Preis/m²: | 874,13 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Die in Massivbauweise errichtet Liegenschaft mit dem ursprünglichen Baujahr um ca. 1600 ist zum Teil unterkellert und weist einen dem Alter entsprechenden, guten Bau- und Erhaltungszustand auf.
Dachdeckung straßenseitig Eternit (ohne Kaltdach), gartenseitig Prefa mit Kaltdachausführung etwa aus dem Jahr 2000. Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung.
Das teilmöblierte Gebäude weist folgende Einteilung auf:
Teilkeller: Vorraum, Kellerraum, Tankraum
Untergeschoss: Garage mit elektrischem Rolltor, diverse Arbeits- und Wirtschaftsräume, Lager-, Abstell- und Werkstattflächen
Obergeschoss: derzeit 2 Wohneinheiten, Terrasse mit Abgang in den Gartenbereich
Dachgeschoss: Dachboden
Heizung / Haustechnik / Anschlüsse:
Öl-Zentralheizung (Heizöl extra leicht),
Sonnenkollektoren für Warmwasser, HWB 252,9
Strom-, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden,
Gas- sowie Glasfaseranschluss sind am Haus, jedoch nicht aktiv.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Dachdeckung straßenseitig Eternit (ohne Kaltdach), gartenseitig Prefa mit Kaltdachausführung etwa aus dem Jahr 2000. Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung.
Das teilmöblierte Gebäude weist folgende Einteilung auf:
Teilkeller: Vorraum, Kellerraum, Tankraum
Untergeschoss: Garage mit elektrischem Rolltor, diverse Arbeits- und Wirtschaftsräume, Lager-, Abstell- und Werkstattflächen
Obergeschoss: derzeit 2 Wohneinheiten, Terrasse mit Abgang in den Gartenbereich
Dachgeschoss: Dachboden
Heizung / Haustechnik / Anschlüsse:
Öl-Zentralheizung (Heizöl extra leicht),
Sonnenkollektoren für Warmwasser, HWB 252,9
Strom-, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden,
Gas- sowie Glasfaseranschluss sind am Haus, jedoch nicht aktiv.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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Lage
3340 Waidhofen an der YbbsWaidhofen an der Ybbs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,51 €/m² in Waidhofen an der Ybbs.
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