Dachgeschosswohnung in Waidhofen an der Ybbs
96m2 Eigentumswohnung im Vogelsang
Im Vogelsang
3340 Waidhofen an der Ybbs
3340 Waidhofen an der Ybbs
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 34164755
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
| Preis/m²: | 1.822,92 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Diese ca. 100m² große Wohnung gliedert sich in Diele, große Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, 2 (Kinder-)Zimmer/Büro, Toilette, Abstellraum/Heizraum und Badezimmer. Sie befindet sich im vierten Stock und verfügt im Wohn-Ess-Bereich über einen französischen Balkon, welcher in den Innenhof zeigt. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar. Zusätzlich steht ein gemeinsam benutzter Keller für Fahrräder, Kinderwägen etc. zur Verfügung.
Küche, Badezimmer und WC bleiben möbliert. Ein Schwedenofen im Wohn-Ess-Bereich verbleibt ebenso hier.
Im Umkreis des Wohnhauses stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Lt. unserer Erfahrung ist die Parkplatzsuche in unmittelbarer Nähe kein Problem.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert inkl. Böden, Installation, Türen, Heizung, Sanitäranlagen,… usw. Seitens der Hausverwaltung gibt es aktuell Pläne für die umfangreiche Gebäudesanierung ab Mitte 2024. Hierbei gibt es die Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme (bei rechtzeitiger Bekanntgabe).
Die Wohnung wird privat verkauft, daher fallen keine Maklergebühren an.
Energieausweis-Daten nach der Gebäudesanierung.
Küche, Badezimmer und WC bleiben möbliert. Ein Schwedenofen im Wohn-Ess-Bereich verbleibt ebenso hier.
Im Umkreis des Wohnhauses stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Lt. unserer Erfahrung ist die Parkplatzsuche in unmittelbarer Nähe kein Problem.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert inkl. Böden, Installation, Türen, Heizung, Sanitäranlagen,… usw. Seitens der Hausverwaltung gibt es aktuell Pläne für die umfangreiche Gebäudesanierung ab Mitte 2024. Hierbei gibt es die Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme (bei rechtzeitiger Bekanntgabe).
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Lage
Im Vogelsang3340 Waidhofen an der Ybbs
Waidhofen an der Ybbs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.618,16 €/m² in Waidhofen an der Ybbs.
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