Doppelhaushälfte zum kaufen in Leobersdorf

Top Wohnqualität und großer Garten!
Nur noch 1 Haushälfte verfügbar!!

In absoluter Ruhelage, sonnig und uneinsehbar liegt dieses einzigartige Doppelhausprojekt in der gewachsenen Ortstruktur 10 Minuten fussläufig vom Ortszentrum entfernt.

Aufgrund der idealen Anordnung des Grundstücks kommt man hier in den Genuss sein Haus nach Süden ausgerichtet nicht nur super ruhig, sondern auch total grün zu haben.

Das Projekt um fasst insgesamt nur 1 Doppelhaus (2 Einheiten), sodass man hier das Wohngefühl eines Einfamilienhauses hat.

Das Haus bietet im EG einen klassischen Schnitt, im OG ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Stauraum gibt es am Dachboden.

Die technische Ausstattung ist modern:
•Luftwärmepumpe pro Haushälfte für Heizung und Warmwasser
•Fußbodenheizung
•elektrische Außenjalousien
•Kunststoff/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter

Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur befindet sich in räumlicher Nähe. Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule. Mehrere Gymnasien sind mit den Öffis bequem in unter 30 Minuten erreichbar.
Leobersdorf bietet eine perfekte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, und viele Heurige laden zum Verweilen ein. Der Wein ist durchaus trinkbar … ;-)

Kaufpreis: EUR 497.500,-- (belagsfertig)
Angebot für schlüsselfertig wird sehr gerne nach Rücksprache und Besichtigung übermittelt.

Die Bilder sind von unserem Musterhaus in Wien, ein Haus ist bereits verkauft, Baubeginn ist nach dem Verkauf des zweiten Hauses, Einzug rund 4 Monate nach Kaufvertrag.

Die Kosten für Anschlüsse und Zählermontage von Strom, Kanal und Wasser sind vom Käufer zu tragen.

Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6)
Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!!

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.