Bungalow zum kaufen in Lassee

WENN ICH DEN SEE SEH, BRAUCH ICH KEIN MEER MEHRAuf einer Grundstücksfläche von ca. 867m² Eigengrund (inkl. 124m² Seeanteil) gelangt dieser 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete, vollunterkellerte Bungalow zum Verkauf.Im Jahr 2001 wurde das Haus mit einer Vollwärmeschutzfassade und neuen Isolierglasfenstern mit Außenjalousien und Fliegengittern modernisiert und für ein sorgloses, ganzjähriges Bewohnen sommers wie winters aufgewertet.Die Wohnfläche erstreckt sich auf 90m² und bietet einen gut aufgeteilten, kompakten Grundriss. Vom Vorzimmer sind das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick, die Küche, das Esszimmer, der praktische Abstellraum und weiters das Badezimmer und die beiden kleineren Schlafzimmer erreichbar. Das große Eltern-Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.Beheizt wird mittels Ölzentralheizung, der ca. 6000 Liter Öltank befindet sich im Keller. Ebenso wurde dort eine Infrarotkabine installiert.Die Immobilie diente in den letzten Jahren als Hauptwohnsitz und wird möbliert verkauft. Laufend lag der Fokus auf einer gute Wohnqualität und kleine oder größere Renovierungsarbeiten wurden getätigt, wie u.a. Dämmung der Erdgeschossdecke zum Dachboden, Installation des elektrischen Einfahrtstors beim Carport,  Verfliesung des Uferliegeplatz inkl. Eingangstreppe zum See, Einbau der automatischen Bewässerungsanlage des Rasens mittels Hausbrunnen etc.Eine Klimaanlage und SAT-Anlage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!Sie möchten dieses charmante Haus am See persönlich kennenlernen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie zukünftig die hohe Lebensqualität am Wasser!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:Vor- und NachnameAktuelle WohnadresseTelefonnummerE-Mail AdresseDie Gemeindeabgaben pro Quartal (Grundsteuer, Wasser- und Kanalbenützungsgebühren etc.) betragen derzeit ca. Euro 177,-/ Quartal.DATEN IM ÜBERBLICK:Thermisch sanierter Bungalow, vollunterkellertGrundstück ca. 867m² (inkl. 124m² Seeanteil)Wohnfläche ca. 90m²Nutzfläche inkl. Keller und Terrasse ca. 198m²5 ZimmerBadezimmer mit DuscheSep. WCGarten mit BewässerungsanlageBrunnenÖlzentralheizung, KaminCarportAb sofort verfügbarDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap